Dlaczego Szczytno ?

Miasto i jego okolice stanowią wizytówkę specyficznej urody całej krainy i jej dziedzictwa historyczno-kulturowego. Zabudowa śródmiejska Szczytna zlokalizowana jest w krajobrazie wód Jezior Domowych.  Szczególne miejsce w rozwoju miasta zajmuje turystyka. Z roku na rok miasto jak i cały region odwiedza coraz większa liczba turystów krajowych i zagranicznych. Atutami przemawiającymi za rozwojem turystyki są korzystne warunki naturalne miasta i okolic, dobrze zachowane środowisko przyrodnicze i krajobrazowe, czyste powietrze, duża lesistość terenów oraz liczne jeziora. Decydujący wpływ na kształt i dynamikę rozwoju miasta będzie miało podniesienie standardu istniejącej bazy turystycznej, jej rozbudowa i dywersyfikacja. W zakresie tym opracowano m.in. koncepcję zagospodarowania na cele turystyczne brzegów i przyległych terenów Jezior Domowe Duże i Domowe Małe. Władze miasta podejmują również aktywne działania w zakresie rozbudowy i modernizacji układu komunikacyjnego oraz dostosowania struktury funkcjonalno-przestrzennej terenów miejskich do potrzeb wynikających z jego charakteru i udostępnienia ich inwestorom.

Oznaczenie ewidencyjne

dz. nr 253/5 obręb 5

Powierzchnia

8,7166 ha

RIVa (4,6181 ha), RV (2,9416 ha), PsIV (1,0303 ha), W (0,0618 ha),  dr (0,0581 ha)

Właściciel

Miasto Szczytno

Rodzaj prawa

własność

Lokalizacja

Teren położony w południowej części miasta Szczytno pomiędzy ulicami Wielbarską (droga krajowa nr 57 relacji Bartoszyce – Warszawa) i Pola.

Stan istniejący i sposób użytkowania

Teren porośnięty roślinnością łąkową, występują nieliczne krzewy i zadrzewienia. Teren pagórkowaty opadający w kierunku północnym.

Bezpośrednie otoczenie i sąsiedztwo

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy przemysłowej i usługowej. Sąsiedztwo dalsze stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Od zachodu teren częściowo przylega do ulicy Wilebarskiej, od strony wschodniej przylega do ul. Pola. Granica działki częściowo przebiega wzdłuż granicy miasta i sąsiaduje z terenami rolnymi.

Dostępność komunikacyjna

Dojazd bezpośrednio z ulicy Wielbarskiej lub z ulicy Pola.

Uzbrojenie techniczne

Przez południowo-wschodni fragment działki przebiega nadziemna linia energetyczna. Wzdłuż zachodniej granicy działki na styku z ulicą Wielbarską przebiega sieć wodociągowa (250) oraz sieć telekomunikacyjna. Przez fragment środkowej części przebiega kanalizacja deszczowa. Sieć gazowa w bezpośrednim sąsiedztwie.

Studium

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczytno wskazuje następujący kierunek użytkowania: teren przemysłowo-składowy.

Plan miejscowy

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Miasto Szczytno – kwartał ulic Przemysłowa Wielbarska" (plan w trakcie opracowania).

Przeznaczenie terenu

U2 (część północna działki) – Teren szeroko rozumianych usług (w tym administracji i handlu), dopuszczalne rzemiosło produkcyjne. Wysokość zabudowy do dwu kondygnacji nadziemnych.

U4 (część południowa działki) – Teren szeroko rozumianych usług, nieuciążliwego rzemiosła produkcyjnego, przemysłu nieuciążliwego i handlu.

Proponowany program zagospodarowania

Zgodnie z planem miejscowym.

Informacja w sprawie ofert inwestycyjnych i przetargów

Referat Promocji i Projektów Europejskich mgr inż. Rafał Wilczek (kontakt: tel. 089 6247243 lub e-mail: wilczek@um.szczytno.pl

Wydział Gospodarki Przestrzennej i Ochrony Środowiska Magdalena Pacuszka (kontakt: tel.  089 6247230 lub e-mail:  przetargi@um.szczytno.pl