Dlaczego Szczytno ?

Miasto i jego okolice stanowią wizytówkę specyficznej urody całej krainy i jej dziedzictwa historyczno-kulturowego. Zabudowa śródmiejska Szczytna zlokalizowana jest w krajobrazie wód Jezior Domowych.  Szczególne miejsce w rozwoju miasta zajmuje turystyka. Z roku na rok miasto jak i cały region odwiedza coraz większa liczba turystów krajowych i zagranicznych. Atutami przemawiającymi za rozwojem turystyki są korzystne warunki naturalne miasta i okolic, dobrze zachowane środowisko przyrodnicze i krajobrazowe, czyste powietrze, duża lesistość terenów oraz liczne jeziora. Decydujący wpływ na kształt i dynamikę rozwoju miasta będzie miało podniesienie standardu istniejącej bazy turystycznej, jej rozbudowa i dywersyfikacja. W zakresie tym opracowano m.in. koncepcję zagospodarowania na cele turystyczne brzegów i przyległych terenów Jezior Domowe Duże i Domowe Małe. Władze miasta podejmują również aktywne działania w zakresie rozbudowy i modernizacji układu komunikacyjnego oraz dostosowania struktury funkcjonalno-przestrzennej terenów miejskich do potrzeb wynikających z jego charakteru i udostępnienia ich inwestorom.

Oznaczenie ewidencyjne

dz. nr 189/20

obręb 5

Powierzchnia

3,8157 ha

ŁV (2,1332 ha), ŁIV (1,2629 ha), PsIV (0,2012 ha), W (0,2087 ha), PsVI (0,0097 ha)

Właściciel

Miasto Szczytno

Rodzaj prawa

własność

Lokalizacja

Teren położony w południowej części miasta przy przedłużeniu ulicy Pola. Od strony wschodniej graniczy z gminą Szczytno.

Stan istniejący i sposób użytkowania

Teren niezabudowany porośnięty roślinnością łąkową, występują nieliczne krzewy i zadrzewienia. Teren płaski.

Bezpośrednie otoczenie i sąsiedztwo

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy przemysłowej i usługowej. Sąsiedztwo dalsze stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Od północy teren graniczy z ul. Przemysłową, od strony zachodniej przylega drogi gruntowej stanowiącej przedłużenie ul. Pola. Część wschodnia przebiega wzdłuż granicy miasta i sąsiaduje z terenami rolnymi.

Dostępność komunikacyjna

Dojazd ulicą Przemysłową ok. 200 m od ulicy Wielbarskiej (droga krajowa nr 57 w kierunku Warszawy) lub ulicą Pola.

Uzbrojenie techniczne

Przez nieruchomość przebiega nadziemna linia energetyczna oraz kanalizacja deszczowa. Pozostałe sieci przebiegają w bezpośrednim sąsiedztwie wzdłuż ulicy Przemysłowej (kanalizacja sanitarna, sieć wodociągowa, sieć energetyczna). W nieznacznym oddaleniu sieć gazowa.

Studium

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczytno wskazuje następujący kierunek użytkowania: teren przemysłowo-składowy.

Plan miejscowy

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Miasto Szczytno – kwartał ulic Przemysłowa Wielbarska" (plan w trakcie opracowania).

Przeznaczenie terenu

P1 - Teren o funkcji przemysłowo-składowej, hurtu i magazynów i innej działalności gospodarczej, dopuszcza się funkcję mieszkaniową właścicieli towarzyszącą działalności gospodarczej. Podziały wewnętrzne terenu należy dostosować do lokalizowanych funkcji.

Proponowany program zagospodarowania

Zgodnie z planem miejscowym.

Informacja w sprawie ofert inwestycyjnych i przetargów

Referat Promocji i Projektów Europejskich mgr inż. Rafał Wilczek (kontakt: tel. 089 6247243 lub e-mail: wilczek@um.szczytno.pl

Wydział Gospodarki Przestrzennej i Ochrony Środowiska Magdalena Pacuszka (kontakt: tel.  089 6247230 lub e-mail:  przetargi@um.szczytno.pl